Antes de comenzar la búsqueda, es importante tener claro qué tipo de terreno estás buscando y para qué propósito lo vas a utilizar. Define tus necesidades en cuanto a ubicación, tamaño, presupuesto y características específicas.

Debes tener en cuenta:

• Tipología del terreno
• Clasificación
• Categorización
• Calificación o usos del mismo

Para cualquier duda, visita nuestro Glosario Inmobiliario

Realiza una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario para tener una idea clara de los precios de los terrenos en la zona que te interesa. Compara diferentes opciones y considera factores como la accesibilidad, servicios públicos disponibles y potencial de revalorización.

Una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad y la referencia catastral del terreno son necesarias. Así mismo, te recomendamos acercarte a la Gerencia de Urbanismo, Ayuntamiento u Órgano pertinente para aclarar cualquier consulta sobre la situación urbanística del terreno que te interesa.

Visita personalmente el terreno para evaluar su estado actual, topografía, posibles problemas de drenaje, vegetación y cualquier otra característica relevante. Considera también la orientación solar y las vistas panorámicas.

Además del precio de compra del terreno, ten en cuenta los costos adicionales como impuestos, honorarios de notaría, gastos de registro y posibles mejoras o acondicionamientos necesarios.

Una vez que estés seguro de que el terreno cumple con tus requisitos, negocia el precio y las condiciones de compra con el vendedor. No dudes en hacer preguntas y aclarar cualquier duda que tengas antes de firmar un contrato.