El precio de la vivienda nueva llega a su máximo histórico en el segundo trimestre

Foto Murbalands  Murbalands, 01/07/2024

    
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01/07/2024

El mercado inmobiliario en España ha alcanzado un hito con el precio de la vivienda nueva llegando a su máximo histórico. Según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación, el precio medio por metro cuadrado ha alcanzado los 2.930 euros, con un aumento del 4,3% en comparación con el año anterior. A pesar de esto, se ha observado una desaceleración en el ritmo de crecimiento, siguiendo una tendencia de los últimos meses.

Consuelo Villanueva menciona que el crecimiento económico sorprendentemente alto en la primera mitad del año ha contribuido al aumento de los precios de la vivienda nueva. Además, se ha notado una recuperación en la actividad inmobiliaria e hipotecaria debido a unos tipos de interés más competitivos que en años anteriores.

En términos de comunidades autónomas, Cataluña lidera en precios de vivienda nueva, seguida de cerca por la Comunidad de Madrid y el País Vasco. Todas las regiones han experimentado aumentos en los precios de la vivienda nueva, con variaciones desde el 2,2% en Castilla-La Mancha hasta el 5,7% en las Islas Baleares.

Barcelona destaca como la capital con el precio medio más elevado a nivel nacional en junio de 2024, seguida por Madrid y San Sebastián. Además, todas las capitales de provincia han experimentado aumentos en los precios de la vivienda, con incrementos que van desde el 1% en Zamora hasta el 6,5% en Málaga.

El Índice de Confianza Inmobiliario de la Sociedad de Tasación ha superado el punto de equilibrio, marcando un aumento de 2,9 puntos en comparación con el trimestre anterior. Se espera que la tendencia alcista en los precios de la vivienda nueva continúe en los próximos meses, con un aumento proyectado del 4,1% para el cierre del tercer trimestre de 2024. Esto refleja el continuo crecimiento del mercado inmobiliario a nivel nacional.


Fuente: Observatorio Inmobiliario /Sociedad de Tasación

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