Recuperar Terrenos Afectados por el DANA: Pasos y Soluciones para Familias Propietarias

En las últimas semanas, muchas zonas de nuestro país han sido afectadas por las fuertes lluvias y tormentas asociadas al fenómeno meteorológico conocido como DANA. Este tipo de eventos pueden provocar graves daños en los terrenos, haciendo que terrenos previamente aptos para la construcción o cultivo queden inservibles o inutilizables por los efectos de la erosión, inundaciones o deslizamientos de tierra.

Para las familias que poseen estos terrenos afectados, el panorama puede resultar complicado. Sin embargo, es importante saber que existen múltiples soluciones para recuperar y poner en valor estas propiedades. En Murbalands, plataforma líder en la venta y gestión de terrenos y obras paradas, estamos aquí para ofrecer orientación y apoyo. Queremos poner nuestro granito de arena y ayudar a todas las familias afectadas haciendo lo que mejor sabemos hacer en este ámbito, es informar como pueden las familias recuperar los terrenos y cuales son las posibles ayudas que pueden recibir.

Esperamos que os pueda aportar ayuda, y que cada día sea un pasito mas a recuperar lo que antes había y que la sociedad aprendamos a poder manejar esto con tiempo y que haya medidas para paliar los efectos que ha causado esta desgracia.

 A continuación, te detallamos los pasos a seguir para recuperar tus terrenos afectados por el DANA, las empresas del sector que pueden ayudarte y las ayudas disponibles para hacer frente a los costos de rehabilitación.

1. Evaluación del Daño: El Primer Paso para la Recuperación

1. Inspección inicial: Es fundamental que los propietarios de los terrenos afectados realicen una evaluación de los daños. Esto puede implicar la revisión de la erosión del suelo, la afectación de las infraestructuras agrícolas, la caída de árboles, o la destrucción de cultivos.
2. Informe técnico: Para obtener ayuda o realizar reparaciones estructurales, los propietarios deben contactar con un geólogo o ingeniero agrícola para que elaboren un informe sobre los daños del terreno, especialmente si hay riesgos de deslizamientos de tierra o si el suelo ha quedado inestable.

Antes de tomar cualquier decisión, es crucial realizar una evaluación técnica del terreno. Esto implica contratar a un geólogo o ingeniero agrónomo especializado que pueda analizar la magnitud de los daños causados por el DANA. La evaluación debe incluir:

1. El estado del terreno: si la erosión, las inundaciones o los deslizamientos han afectado su estabilidad.
2. El drenaje y la topografía: la existencia de puntos de acumulación de agua que puedan seguir afectando el uso del terreno.
3. El impacto en la infraestructura: si el terreno cuenta con accesos, instalaciones o construcciones previas que se hayan visto afectadas.

Varios geólogos e ingenieros agrónomos están colaborando para apoyar a los afectados por las DANA y ayudando en la recuperación y evaluación de los daños. Profesionales como el geólogo Andrés Díez Herrero, del Instituto Geológico Minero (IGME, CSIC), han destacado la importancia de la ciencia y el conocimiento en la gestión de riesgos. A través de su análisis, proponen medidas de prevención y estrategias para minimizar los daños de futuras inundaciones, como el uso de soluciones naturales y la revegetación de cuencas para mejorar la infiltración del agua

Por su parte, los ingenieros agrónomos han desempeñado un papel clave en la evaluación de los daños a las infraestructuras agrarias y la reconstrucción de fincas afectadas. Durante el II Congreso de la Ingeniería Agrícola, se discutieron soluciones para la recuperación de los cultivos y la reconstrucción de infraestructuras en zonas agrícolas devastadas, especialmente en la Comunidad Valenciana. Los ingenieros están ofreciendo servicios de asesoramiento a los agricultores para restaurar las explotaciones y valorar los daños en las cosechas, así como trabajar en proyectos de reconstrucción parcelaria

Estos profesionales están colaborando estrechamente con organizaciones locales y regionales para ofrecer ayuda técnica gratuita y orientar en la rehabilitación de terrenos y cultivos, con el fin de acelerar la recuperación de las zonas más afectadas por las lluvias y las inundaciones.

2. Notificación a las autoridades

1. Denuncia y solicitud de ayudas: Los afectados deben comunicar los daños a través del sistema de alerta y de reclamaciones establecido por las autoridades locales o regionales. Para ello, pueden acudir al ayuntamiento o al gobierno autonómico correspondiente para conocer los procedimientos específicos. En la web del Ministerio del Interior se encuentran disponibles formularios y guías sobre cómo gestionar estas ayudas.
2. Solicitud de ayudas: En muchas ocasiones, existen ayudas tanto regionales como nacionales para la recuperación de terrenos agrícolas, como las que ofrece el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación o las comunidades autónomas. Estas ayudas pueden incluir subvenciones para la reparación de los daños y la reforestación de zonas afectadas.
3. Declaración de zona catastrófica: En algunos casos, si el daño es suficientemente grave, los terrenos pueden ser incluidos en una declaración de zona catastrófica, lo que puede facilitar el acceso a más recursos.

Para solicitar ayudas como afectado por la DANA 2024 en España, puedes dirigirte a distintas instituciones y seguir procedimientos específicos según tu comunidad autónoma. Aquí tienes las opciones principales:

1. Comunidad Valenciana: La Generalitat Valenciana ofrece ayudas específicas. Debes realizar la solicitud a través de su portal oficial (gva.es) o en las oficinas habilitadas para la coordinación de la postemergencia. Estas oficinas están distribuidas en varios municipios como Alaquàs, Catarroja y Utiel, entre otros. Recuerda que debes presentar toda la documentación requerida antes del 16 de diciembre de 2024?
2. Otras comunidades autónomas y el Gobierno central: El Ministerio del Interior también ha habilitado un portal para gestionar las ayudas relacionadas con la DANA. Estas ayudas incluyen compensaciones por daños en viviendas, bienes esenciales y negocios. Para más información y solicitudes, visita interior.gob.es?
3. Empresas y autónomos: Desde el 19 de noviembre, las ayudas económicas para empresas y autónomos se gestionan a través de la Agencia Tributaria. Este procedimiento es completamente electrónico, y puedes tramitarlo desde su página oficial?Documentación necesaria: En general, necesitarás aportar un informe pericial que acredite los daños, justificación de la propiedad afectada y documentación complementaria según el caso (como pólizas de seguros y justificantes de indemnización recibida).
4. Recomendaciones: Contacta con tu ayuntamiento para confirmar los trámites específicos según tu localidad. Consulta las plataformas mencionadas para seguir los procedimientos y plazos oficiales.

Pasos para solicitar la declaración de zona catastrófica:

1. Informar al Ayuntamiento: Los ciudadanos afectados deben notificar los daños al Ayuntamiento correspondiente. Este es el primer paso para iniciar el proceso. Se debe presentar un informe detallando los daños sufridos en propiedades, infraestructuras o negocios. Es útil incluir documentación como fotografías, informes técnicos o periciales, y pólizas de seguros.
2. Elaboración del informe municipal: El Ayuntamiento recopila los datos de los daños ocurridos en su término municipal. Se realiza una evaluación conjunta con otros organismos competentes, como Protección Civil, para determinar la gravedad de la situación.
3. Petición formal al Gobierno autonómico: El Ayuntamiento traslada la solicitud de declaración de zona catastrófica al Gobierno de la comunidad autónoma, quien también debe evaluar y aprobar la petición.
4. Elevación al Gobierno central: La comunidad autónoma envía la solicitud al Gobierno central, detallando las afectaciones económicas, sociales y de infraestructuras. El Consejo de Ministros estudia la solicitud, emitiendo un decreto si considera que el área cumple con los requisitos para ser declarada zona catastrófica.
5. Declaración oficial: Si el Consejo de Ministros aprueba la declaración, se publica en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Esto abre la puerta a medidas de apoyo económico, fiscal y logístico para los afectados.
6. Requisitos principales para la declaración:
1. Gravedad de los daños: Debe existir evidencia clara de daños significativos en infraestructuras, bienes públicos y privados.
   
2. Impacto socioeconómico: El evento debe haber afectado gravemente la vida de los ciudadanos o la actividad económica de la zona.
   
3. Informe técnico: Es indispensable presentar informes elaborados por ingenieros, arquitectos o geólogos que detallen los daños sufridos.

3. Planificación de la Recuperación

Una vez evaluado el terreno, es importante diseñar un plan de rehabilitación. Este plan puede incluir las siguientes acciones:

4. Recuperación del terreno

5. Acceder a ayuda técnica y económica

6. Cumplimiento de las normativas

• Cumplir con las regulaciones urbanísticas y medioambientales: En la restauración de terrenos, es crucial cumplir con la normativa ambiental y urbanística vigente, por lo que se debe consultar con las autoridades locales para asegurar que las actividades de rehabilitación no afecten a áreas protegidas o a las normativas de uso del suelo.
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7. Monitoreo de la recuperación

• Seguimiento de la regeneración del suelo: Una vez realizados los trabajos iniciales, es importante continuar monitorizando el estado del terreno para asegurarse de que los daños no se prolongan o empeoran. Esto incluye la supervisión de la estabilidad del suelo y la vegetación implantada.

Empresas que Pueden Ayudar en la Recuperación de Terrenos

Existen diversas empresas del sector que ofrecen servicios especializados en la rehabilitación de terrenos afectados por desastres naturales como el DANA. Algunas de las más relevantes incluyen:

Empresas de ingeniería civil: que pueden diseñar y ejecutar obras de rehabilitación y estabilización del terreno.

Varios colegios y empresas de ingeniería civil están ofreciendo ayuda a los afectados por la DANA en España, proporcionando asistencia técnica y recursos. Por ejemplo, el Colegio de Ingenieros Industriales de la Comunidad Valenciana (COIICV) ha habilitado un canal solidario para centralizar las donaciones de recursos materiales y profesionales para ayudar a las zonas afectadas. A través de este canal, las empresas pueden ofrecer su apoyo, ya sea en forma de materiales de construcción o en la gestión de proyectos de reconstrucción?

Además, algunas grandes firmas de ingeniería y consultoría, aunque no siempre especifican en detalle si ofrecen sus servicios de forma gratuita, están colaborando con las autoridades locales y otras organizaciones para evaluar los daños y facilitar la reconstrucción. Esto incluye la realización de estudios de infraestructura y la asesoría técnica sobre las mejores soluciones para los daños causados por las inundaciones.

Las empresas de ingeniería civil tienen un papel fundamental en la reconstrucción de infraestructuras críticas como puentes, carreteras y edificaciones afectadas por la DANA, y muchas de ellas están comprometidas a ofrecer su experiencia y recursos en este proceso de recuperación.

Consultoras medioambientales: para la restauración ecológica y la mejora de la calidad del suelo.

Por ejemplo, empresas como Ecoagricultores están trabajando en proyectos de regeneración ambiental y ayudando a mitigar los efectos de las inundaciones mediante soluciones naturales y sostenibles, como la reforestación y restauración de ecosistemas dañados. Otras consultoras están proporcionando estudios y asesoramiento técnico para evaluar los daños a los hábitats naturales y agrícolas afectados por las tormentas.

Algunas consultoras, en colaboración con la Fundación Biodiversidad, están brindando apoyo en la identificación de áreas vulnerables y desarrollando planes de restauración para evitar futuros desastres. También están ofreciendo su experiencia en la gestión del agua y el control de riesgos de inundaciones.

• Empresas de construcción: que pueden reparar y reconstruir cualquier infraestructura afectada en el terreno. Entre las iniciativas destacadas:

Estas acciones están siendo respaldadas por medidas gubernamentales, que proporcionan ayudas directas a las empresas que colaboran en la recuperación, lo que facilita que los recursos lleguen a los afectados de forma más rápida.

• Servicios de paisajismo y jardinería: para la recuperación de áreas verdes, especialmente en terrenos agrícolas o rurales.
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Después de la DANA que afectó a varias regiones de España, algunas empresas de paisajismo y jardinería están ofreciendo servicios gratuitos o con descuentos para ayudar en la recuperación de espacios públicos y privados dañados por las fuertes lluvias y vientos. Aunque el apoyo de estas empresas no siempre es tan visible como el de otras industrias, algunas están colaborando activamente con asociaciones locales, ayuntamientos y comunidades afectadas para restaurar áreas verdes y jardines.

Algunas iniciativas incluyen:

1. Servicios de limpieza y restauración de jardines: Empresas de jardinería como Jardinería Los Sauces y Alhambra Jardines están ofreciendo sus servicios de manera gratuita o a precios simbólicos para la rehabilitación de jardines públicos y privados dañados por las tormentas, limpiando escombros y restaurando la vegetación afectada.
2. Reforestación y restauración de áreas naturales: Empresas como Gruporeforestal están trabajando en colaboración con entidades públicas para llevar a cabo tareas de reforestación y restauración ecológica en áreas rurales afectadas, en especial en zonas donde las lluvias intensas provocaron desbordamientos de ríos que arrastraron vegetación y alteraron ecosistemas.
3. Recuperación de espacios urbanos: Varias asociaciones y cooperativas locales están recibiendo apoyo de empresas como Jardinería y Paisajismo Eco para restaurar los jardines de viviendas y áreas públicas en localidades afectadas, como parques, plazas y otras zonas verdes donde la vegetación y los árboles fueron dañados.

Este tipo de servicios es crucial para restaurar tanto el entorno natural como los espacios urbanos, ayudando a los afectados a recuperar su calidad de vida mientras se regeneran los ecosistemas locales.

A través de Murbalands, puedes acceder a una red de profesionales y empresas con experiencia en la rehabilitación de terrenos y en la gestión de obras paradas.

Ayudas y Subvenciones para la Recuperación de Terrenos

El gobierno y diversas entidades públicas y privadas ofrecen ayudas para recuperar terrenos y rehabilitar propiedades afectadas por catástrofes naturales. Algunas de las opciones más comunes incluyen:

1. Subvenciones regionales o estatales: algunos gobiernos autonómicos o locales disponen de fondos para la recuperación de terrenos agrícolas o urbanos afectados por fenómenos meteorológicos.
2. Ayudas para la restauración medioambiental: si el terreno tiene un valor ecológico, pueden existir ayudas para proyectos de restauración y conservación.
3. Créditos y préstamos subvencionados: tanto entidades financieras como fondos europeos ofrecen préstamos con condiciones favorables para la rehabilitación de terrenos.
4. Asesoramiento y asistencia técnica gratuita: en algunos casos, las autoridades locales o asociaciones de propietarios pueden ofrecer asesoría gratuita para gestionar los trámites de recuperación.