Lérida, Teruel y Zamora son las capitales de provincia más rentables para alquilar en julio,

Foto Murbalands  Murbalands, 28/08/2024

    
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Zamora, 27/08/2024

En el mes de julio, las capitales de provincia más rentables para el alquiler fueron Lérida, Teruel y Zamora, según los datos de junio de 2024. También destacaron Murcia y Ávila en este sentido.

A nivel nacional, la rentabilidad bruta del alquiler en España en julio fue del 6,04%. Este porcentaje representa el rendimiento anual que obtuvo un propietario al alquilar una vivienda después de adquirirla.

Considerando que el precio medio de compra de una vivienda de 90 metros cuadrados fue de 211.050 euros (2.345 euros por metro cuadrado), el propietario obtuvo un total de 12.754 euros brutos al año, lo que resultó en una rentabilidad bruta del 6,04%. Este dato muestra una disminución de veintinueve centésimas en comparación con el mismo período de 2023 (6,33%), y de seis centésimas respecto al mes anterior (6,10%).

Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, ha destacado que uno de los principales problemas del mercado inmobiliario es la escasez de oferta, lo que está provocando un aumento significativo en el precio de la vivienda. La demanda de alquiler es alta y los anuncios de inmuebles desaparecen rápidamente de los portales inmobiliarios, incluso en municipios más alejados de las capitales.

En cuanto a la rentabilidad media del alquiler en las capitales de provincia españolas, hubo una variación que osciló entre el 8,26% en Lérida y el 3,31% en San Sebastián. Las ciudades con los precios más competitivos fueron Lérida (8,26%), Teruel (7,86%), Zamora (7,69%), Murcia (7,22%), Ávila (7,18%), Las Palmas de Gran Canaria (7,09%), Cáceres (7,02%), Jaén (6,83%), Segovia (6,82%) y Castellón de la Plana (6,81%).

Las capitales de provincia menos rentables en términos de alquiler fueron San Sebastián (3,31%), Madrid (4,60%), A Coruña (4,63%), Palma de Mallorca (4,63%), Pamplona (4,65%), Cádiz (4,89%), Bilbao (4,98%), Málaga (4,99%), Vitoria (5,06%) y León (5,08%). Madrid y Barcelona experimentaron un descenso en la rentabilidad en comparación con el mes anterior. Madrid bajó del 4,61% al 4,60%, mientras que Barcelona cayó del 6,91% al 6,50%. según Pisos.com



Fuente: El Confidencial Digital

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