El coste de las viviendas alcanza niveles sin precedentes en Valencia y afecta la velocidad de las transacciones inmobiliarias.

Foto Murbalands  Murbalands, 05/09/2024

    
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Valencia, 04/09/2024

El precio de las viviendas sigue aumentando de manera constante en València y en toda la provincia, manteniendo una tendencia al alza que comenzó hace algunos años. Aunque los incrementos son más moderados, los valores están alcanzando niveles cercanos a los máximos históricos registrados en 2008 durante la crisis económica. En el segundo trimestre de 2024, el precio medio por metro cuadrado de una vivienda en la ciudad de València llegó a los 2.187 euros, el más alto desde el primer trimestre de 2009 y solo 200 euros por debajo del pico alcanzado en 2008. En la provincia, los precios superan los 1.400 euros de media por metro cuadrado.

Este aumento de precios está impactando en las transacciones de compraventa de viviendas, que han disminuido por segundo trimestre consecutivo en la provincia de Valencia, especialmente en la ciudad. Los expertos señalan que es necesario revisar la carga impositiva tanto para compradores como para promotores para moderar los precios y evitar una continua disminución en las transacciones.

El informe también destaca un incremento en los precios del alquiler, alcanzando máximos históricos en la provincia y en la ciudad de València. A pesar de un aumento en la oferta, los precios continúan subiendo debido a la alta demanda y la escasez de propiedades disponibles en el mercado. Los expertos coinciden en la necesidad de generar incentivos y bonificaciones para animar a los propietarios a poner sus propiedades en alquiler y así equilibrar el mercado.

En resumen, la situación actual del mercado inmobiliario en València y su provincia refleja un incremento sostenido de precios en viviendas tanto en venta como en alquiler, lo que está generando desafíos para compradores y inquilinos. Se espera que la oferta de viviendas aumente para frenar esta escalada de precios y garantizar una mayor estabilidad en el mercado.

Fuente: Valencia Plaza

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