El mercado inmobiliario en España continúa en expansión, con un aumento en la venta de propiedades residenciales

Foto Murbalands  Murbalands, 25/09/2024

    
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25/09/2024

A medida que avanza el año 2024, las previsiones inmobiliarias están cambiando. Los precios continúan en alza debido a una demanda creciente y una oferta limitada.

La construcción de viviendas nuevas no está a la par con lo que el mercado demanda, y muchas de estas viviendas son de lujo, lo que no soluciona el problema de vivienda asequible para los jóvenes y nuevos compradores.

En el mercado de segunda mano, el aumento de la rentabilidad en alquileres temporales, vacacionales o por habitaciones ha incentivado la inversión especulativa en lugar de la compraventa, lo que genera problemas en zonas turísticas.

La demanda de compraventa ha ido aumentando desde principios de año, impulsada por la reducción de los tipos de interés, la fortaleza del mercado laboral y la recuperación económica. La entrada de extranjeros y emigrantes con capacidad económica también está contribuyendo a esta demanda.

Se prevé un crecimiento en el precio de la vivienda del 6% para 2024, que podría superarse en 2025. A pesar de un aumento en la construcción de viviendas nuevas, es insuficiente para cubrir las necesidades del mercado.

Los precios de la vivienda están en alza en casi todas las comunidades autónomas, con un aumento significativo en el precio de la vivienda nueva. Las previsiones indican que los precios seguirán subiendo debido a la alta demanda.

Se espera que la venta de viviendas aumente en torno al 5% en 2024 y al 3% en 2025, a pesar de la escasez de obra nueva. La falta de oferta y la alta demanda continúan siendo los principales impulsores del mercado inmobiliario.

En resumen, el mercado inmobiliario se encuentra en una situación complicada, con altos precios y una oferta limitada. A pesar de la construcción de nuevas viviendas, las previsiones indican que los precios seguirán en aumento en los próximos años.

Fuente: Nueva Tribuna

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