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Sareb avanza en la ejecución urbanística de Prado Manzano en Collado Villalba
Murbalands, 11/10/2024
Sareb avanza en la ejecución urbanística de Prado Manzano en Collado Villalba
Sareb ha alcanzado un progreso notable en la ejecución urbanística del área de Prado Manzano, ubicada en Collado Villalba, Madrid.
El Pleno del Ayuntamiento de Collado Villalba, en su sesión del pasado 26 de septiembre, aprobó la iniciativa de ejecución del sector a través del sistema de compensación, lo que marca el inicio de la gestión urbanística del proyecto. Esta aprobación abre la puerta a la creación de una Junta de Compensación, en la que Sareb será el principal propietario, y que tendrá como objetivo la tramitación de los proyectos de reparcelación y urbanización.
La aprobación de este nuevo desarrollo urbanístico en Collado Villalba marca un importante hito para Sareb, que ha logrado avanzar significativamente en la gestión y valorización de los activos de suelo que recibió tras la crisis financiera. Con una superficie de más de 52.000 metros cuadrados, el sector Prado Manzano ofrecerá una nueva oferta de viviendas en una zona con una fuerte demanda residencial en el noroeste de la Comunidad de Madrid.
La aprobación por parte del Ayuntamiento de Collado Villalba abre las puertas a la creación de una Junta de Compensación, en la que Sareb jugará un papel fundamental como propietario mayoritario. A través de la gestión de Serviland, la filial de Sareb especializada en promoción inmobiliaria, se llevarán a cabo los trámites necesarios para la urbanización del sector, incluyendo la obtención de licencias y permisos correspondientes.
Este proyecto, que se enmarca dentro de la estrategia de desarrollo inmobiliario de Sareb, contribuirá a la diversificación de la oferta de vivienda en la zona, con especial atención a la construcción de viviendas de protección pública. Además, el desarrollo del sector Prado Manzano contempla la creación de zonas verdes, equipamientos deportivos y comerciales, así como parcelas municipales para el beneficio de los habitantes de Collado Villalba.
Con la aprobación definitiva del proyecto de urbanización e inscripción de la reparcelación, se espera que los trabajos de construcción de las viviendas comiencen en 2027, cumpliendo con los plazos previstos. En definitiva, este nuevo desarrollo urbanístico representa una oportunidad única para Sareb de poner en valor su cartera de suelos en una ubicación estratégica de la Comunidad de Madrid, al tiempo que contribuye al desarrollo y crecimiento de Collado Villalba.
Este desarrollo urbanístico en Collado Villalba contribuirá a aumentar la oferta de vivienda en una zona con una fuerte demanda residencial. Además, el proyecto contempla la creación de numerosas zonas verdes, equipamientos deportivos, comerciales y públicos, así como la construcción de viviendas destinadas a protección pública y a jóvenes.
La aprobación por parte del Ayuntamiento de Collado Villalba marca un importante hito en el trabajo de Sareb para maximizar el valor de los suelos que adquirió tras la crisis financiera. Este proyecto supone un avance significativo en la gestión urbanística del sector Prado Manzano, que se espera comience su desarrollo en los próximos años.
En definitiva, la aprobación de este nuevo desarrollo urbanístico en la Comunidad de Madrid representa una oportunidad para la creación de vivienda asequible, el impulso de la economía local y la mejora de las infraestructuras y servicios en la zona.
El sector Prado Manzano en Collado Villalba es una zona de desarrollo urbanístico situada al noreste del municipio, en la zona de las Colmenas. Se trata de un proyecto de urbanización que incluye la creación de viviendas, zonas verdes, equipamientos públicos y servicios para los residentes.
El desarrollo urbanístico del sector Prado Manzano ha sido planificado siguiendo un modelo de desarrollo sostenible, con la integración de espacios para la convivencia, la cultura y el ocio. Se ha buscado promover la cohesión social y mejorar la calidad de vida de los habitantes.
En cuanto a la edificación, se van a construir viviendas unifamiliares y edificios de varias alturas, con diferentes tipologías arquitectónicas que buscan integrarse en el entorno natural. Además, se han habilitado zonas comerciales, educativas y de ocio para satisfacer las necesidades de los residentes. Este sector, que abarca más de 52.000 metros cuadrados, cuenta con una edificabilidad de aproximadamente 18.000 metros cuadrados destinados a uso residencial. Más de la mitad de este espacio se dedicará a la construcción de viviendas de protección pública.
La zona contará con una adecuada infraestructura viaria, con calles anchas y bien comunicadas que facilitarán el acceso a los diferentes puntos de interés. También se van a habilitar zonas peatonales y carriles para bicicletas, fomentando el uso de medios de transporte sostenibles.
En términos de servicios, el sector Prado Manzano contará con centros educativos, de salud, comercios y espacios de ocio, que garantizan una buena calidad de vida para sus habitantes. Además, se van a habilitar zonas verdes y parques públicos para el disfrute de los vecinos.
Fuente: Sareb
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