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El Gobierno de Aragón impulsa la construcción de 525 viviendas protegidas con una inversión de 1,5 millones de euros
Murbalands, 17/10/2024
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El Gobierno de Aragón es consciente de la grave situación de acceso a la vivienda en el país y en la comunidad. A pesar de no aplicar topes al alquiler de la nueva ley estatal, han optado por intervenir en el mercado mediante el fomento de la construcción de viviendas, especialmente de viviendas de protección oficial (VPO).
Se han concedido las primeras subvenciones del Plan Promueve, parte del programa Aragón Más Vivienda, que destina fondos a empresas privadas para la construcción de nuevas viviendas protegidas. En total, se destinarán 1,5 millones de euros a siete nuevas promociones, principalmente en Zaragoza y una en Huesca.
Estas ayudas permitirán la construcción de 525 nuevas viviendas de protección oficial, con una cuantía que varía según la superficie de las viviendas. Además, otras 16 promociones en Zaragoza, que sumaban 599 VPO, no han sido beneficiadas por el momento.
Desde el inicio de este año, se han impulsado 884 VPO en Aragón, una cifra récord de la última década. La mayoría de estas viviendas se encuentran en promociones en Zaragoza capital. Sin embargo, es importante destacar que estas cifras se refieren a calificaciones provisionales de los promotores, y solo una vivienda ha obtenido la calificación final como VPO en Ejea de los Caballeros hasta el momento.
¿Por qué es importante que el gobierno impulse la construcción de viviendas, especialmente de viviendas de protección oficial (VPO) en cada territorio?
Es importante que el gobierno impulse la construcción de viviendas, especialmente de viviendas de protección oficial (VPO), en cada territorio en España por varias razones:
Acceso a la vivienda: La construcción de VPO permite que las personas con menores recursos económicos tengan acceso a una vivienda digna. Esto contribuye a reducir la exclusión social y a mejorar la calidad de vida de la población.
Fomento de la economía: La construcción de viviendas impulsa la actividad económica en el sector de la construcción, generando empleo y dinamizando la economía local. Además, el acceso a la vivienda facilita la movilidad laboral y contribuye al desarrollo económico de la región.
Equidad y justicia social: La construcción de VPO es una medida de política social que busca garantizar el derecho a la vivienda a todos los ciudadanos, independientemente de su situación económica. Esto contribuye a reducir las desigualdades y promueve la cohesión social.
Mejora del entorno urbano: La construcción de viviendas de protección oficial también puede contribuir a la regeneración urbana y a la mejora del entorno urbano en zonas degradadas o con déficit de vivienda. Esto favorece la integración social y la revitalización de los barrios.
Sin embargo, también existen algunos inconvenientes asociados a la construcción de viviendas de protección oficial:
Coste económico: La construcción de VPO puede implicar un coste económico elevado para el gobierno, que debe destinar recursos públicos para subsidiar la vivienda o facilitar el acceso a préstamos y ayudas económicas.
Burocracia y dificultades administrativas: En algunos casos, el proceso de solicitud y adjudicación de una VPO puede resultar complicado y burocrático, lo que puede desincentivar a los potenciales beneficiarios.
Estigma social: En ocasiones, las viviendas de protección oficial pueden estar asociadas a estigmas sociales, lo que podría generar rechazo por parte de algunos sectores de la población.
A pesar de estos inconvenientes, la construcción de viviendas de protección oficial sigue siendo una medida importante para garantizar el acceso a la vivienda a aquellos que más lo necesitan y para promover la equidad y la justicia social en la sociedad.
En resumen, el Gobierno de Aragón está incentivando la construcción de viviendas de protección oficial, especialmente en Zaragoza, a través de subvenciones y programas como el Plan Promueve, con el objetivo de hacer frente al problema de acceso a la vivienda en la comunidad.
¿Cómo hace el Gobierno para impulsar la construcción de viviendas?
El Gobierno puede implementar diversas medidas para impulsar la construcción de viviendas. Algunas de estas medidas incluyen:
Facilitar el acceso a financiamiento: El Gobierno puede establecer programas de préstamos con tasas de interés favorables para promover la construcción de viviendas. También puede trabajar en colaboración con entidades financieras para ofrecer condiciones más accesibles para la adquisición de créditos hipotecarios.
Simplificar trámites y agilizar los procesos de permisos: El Gobierno puede implementar medidas para simplificar los trámites administrativos y agilizar la obtención de permisos de construcción. Esto ayudará a reducir los costes y los tiempos involucrados en el proceso de construcción.
Incentivar la inversión en infraestructura: El Gobierno puede invertir en la construcción de infraestructura básica, como carreteras, redes de agua y saneamiento, y servicios públicos. Esto ayudará a hacer más atractiva la construcción de viviendas en estas áreas.
Promover la participación del sector privado: El Gobierno puede incentivar la participación del sector privado en la construcción de viviendas a través de incentivos fiscales, la creación de alianzas público-privadas y la simplificación de los procesos de licitación y contratación.
Establecer programas de vivienda social: El Gobierno puede implementar programas de vivienda social para facilitar el acceso a viviendas a sectores vulnerables de la población. Estos programas pueden incluir subsidios a la vivienda, programas de vivienda de interés social y la promoción de la autoconstrucción.
Aprobación de nuevos planes de desarrollo o nuevos planes de ordenación urbanas: El Gobierno aumentará las nuevas zonas de terrenos para nuevos desarrollos urbanísticos.
En resumen, el Gobierno puede impulsar la construcción de viviendas en zonas de terrenos nuevos a través de la implementación de medidas que faciliten el acceso a financiamiento, simplifiquen trámites y agilicen procesos, incentiven la inversión en infraestructura, promuevan la participación del sector privado y establezcan programas de vivienda social.
¿Cómo afecta a los terrenos el impulsar la creación de viviendas por parte del Gobierno?
El impulso por parte del Gobierno en la creación de viviendas en España puede afectar de diversas formas a la bolsa de terrenos disponibles. Por un lado, la demanda de terrenos aptos para la construcción de viviendas podría aumentar, lo que podría llevar a un incremento en los precios de los terrenos disponibles.
Por otro lado, el impulso en la creación de viviendas podría incentivar a los propietarios de terrenos a poner a la venta sus terrenos para su desarrollo, lo que incrementaría la oferta de terrenos disponibles en el mercado. Esto podría llevar a una mayor competencia entre los vendedores de terrenos, lo que a su vez podría contribuir a estabilizar o incluso disminuir los precios de los terrenos disponibles.
En resumen, el impulso por parte del Gobierno en la creación de viviendas en España puede tener un impacto tanto en la demanda como en la oferta de terrenos disponibles, lo que a su vez podría afectar los precios y la disponibilidad de estos terrenos en el mercado.
¿Qué papel juega Murbalands en este impulso de creación de viviendas?
Murbalands facilita la visualización de todos los terrenos y obras paradas en venta en España de forma sencilla. Es una plataforma especializada y única en terrenos y obras en construcción, lo que permite a los compradores encontrar rápidamente lo que buscan. Además, conecta a compradores y vendedores para facilitar el proceso de compra.
Además, Murbalands ofrece información detallada sobre cada propiedad, incluyendo fotos, características, ubicación y precio, facilitando así la toma de decisiones de los interesados.
Esta plataforma se ha convertido en una herramienta clave para aquellos inversores, promotores o particulares que buscan terrenos para desarrollar proyectos inmobiliarios, ya que les permite acceder a una amplia oferta de manera sencilla y rápida.
En resumen, Murbalands es la solución perfecta para aquellos que buscan terrenos y obras paradas en venta en España, ofreciendo una experiencia de navegación intuitiva y eficiente para encontrar la propiedad deseada.
Fuente: El Periódico de Aragón
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