Cambio de tendencia en las valoraciones: comportamiento estable y suelo, hoteles y living registran tendencia positiva

Foto Murbalands  Murbalands, 11/07/2024

    
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11/07/2024


Se ha observado un cambio en las valoraciones de los activos inmobiliarios debido a un aumento en la certidumbre y la estabilización de los tipos de interés después de las subidas de los últimos dos años. Durante el primer semestre de 2024, se ha visto una mayor estabilidad en los valores, después de varios meses de correcciones a la baja.

El análisis realizado por el área de Valuation & Advisory Services de CBRE muestra que la mayoría de los sectores han experimentado incrementos en sus valoraciones en este primer semestre. Sectores como el suelo residencial, hoteles, residencial en rentabilidad y residencias de estudiantes han visto aumentos en sus valores. Aunque los activos de oficinas y logísticos han experimentado ajustes en sus valores, han mostrado una moderación en la tendencia a la baja que venían experimentando.

El suelo residencial ha mostrado un crecimiento notable en ciudades como Madrid, Barcelona, Costa del Sol, Arco Cantábrico y Levante. Los hoteles también han experimentado un aumento en su valor, especialmente los hoteles vacacionales. En cuanto al sector de oficinas, aunque han sufrido correcciones en sus valoraciones, se observa una moderación en la tendencia a la baja. El sector logístico ha mostrado estabilidad en la primera mitad del año, mientras que el sector retail ha experimentado una estabilización en la caída de valores.

En general, se espera que la tendencia positiva en las valoraciones de los activos inmobiliarios se mantenga en los próximos meses, respaldada por sólidos fundamentos en diferentes sectores.


Fuente: Brainsre.news

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