Un tercio de las viviendas de la provincia de Cádiz, adquiridas por personas de fuera: los precios, en aumento

Foto Murbalands  Murbalands, 16/07/2024

    
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Cádiz, 11/07/2024


de las viviendas, según el Barómetro Inmobiliario de GICA, basado en datos recopilados de 100 agencias de gestores inmobiliarios. Este estudio confirma la tendencia al alza en los precios, que se ha mantenido constante desde 2023 con un incremento del 9,6%.

El aumento de precios se ha distribuido de manera equitativa en las seis comarcas de la provincia: Marco de Jerez, Bahía de Cádiz, Campo de Gibraltar, Costa Noroeste, Sierra y La Janda. Lucas Carrasco, presidente de GICA, elogió la adaptabilidad de las empresas del sector ante las demandas del mercado, lo que ha permitido mantener su dinamismo a pesar de la situación económica.

A pesar de una disminución del 2,3% en el número de transacciones inmobiliarias en comparación con el año anterior, muchas agencias han logrado mantener o aumentar su actividad. En cuanto a las propiedades vendidas, más de la mitad se ubicaron en el rango de precios de 100.000 a 150.000 euros, seguido por el rango de 150.000 a 200.000 euros.

El Barómetro de GICA también revela que la mayoría de las ventas corresponden a viviendas habituales, mientras que un porcentaje menor se destinan a segundas residencias o inversión inmobiliaria. En cuanto a los compradores, la mayoría son locales o de la misma provincia, seguidos por compradores de otras provincias y extranjeros.

Las expectativas para la segunda mitad de 2024 son moderadamente optimistas, con la mayoría de los empresarios y gerentes de agencias esperando estabilidad y un rendimiento medio. Solo un pequeño porcentaje se muestra muy optimista sobre el futuro del mercado, pero en general existe confianza en la solidez y el potencial del mercado inmobiliario en Cádiz. Según Carrasco, la evaluación de las expectativas futuras se basa en un análisis cuidadoso de diversos factores económicos, sociales y locales que influyen en el mercado inmobiliario.


Fuente: La Voz del Sur

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