El auge de los pisos de lujo en Bilbao: estos son los proyectos que copan la obra nueva en el centro

Foto Murbalands  Murbalands, 21/05/2024

    
Bilbao, 21/05/2024

En Bilbao son escasas las promociones de obra nueva, lo que hace que las promotoras se centren en proyectos de alta gama y lujo. Esto se traduce en pisos nuevos con elementos diferenciadores como txokos, zonas comunes con gimnasio o piscina, y una alta eficiencia energética. Estos proyectos están dirigidos a clientes con recursos económicos, lo que eleva el precio medio del metro cuadrado en un mercado donde los precios ya parecían haber alcanzado su punto máximo. Ejemplos de estas promociones incluyen Residencial Acrux, Residencial INBISA, y 'Luz Enea'. Los precios superan con creces los valores medios del Observatorio Vasco de la Vivienda, llegando a superar el millón de euros en algunos casos. Estas promociones se caracterizan por ofrecer servicios exclusivos y lujosos, como piscinas, gimnasios, y jacuzzis comunitarios, lo que las convierte en opciones atractivas para aquellos buscando viviendas de alto standing en el corazón de Bilbao.

En Bilbao, las promociones de obra nueva son escasas y son especialmente valoradas por las promotoras. Esto se traduce en viviendas nuevas con características diferenciadoras respecto a las de segunda mano, destinadas a un mercado de lujo y alta gama. Las constructoras ofrecen comunidades con txokos, zonas comunes con gimnasio o piscina, y una alta eficiencia energética, dirigidas a clientes con recursos económicos, lo que eleva el precio medio del metro cuadrado en un mercado que parecía haber alcanzado su máximo.

Los precios de los pisos en Bilbao oscilan alrededor de los 246.706 euros, aunque en zonas como el Ensanche e Indautxu superan los 460.000 y 470.000 euros. Sin embargo, las promociones de obra nueva en el centro de la ciudad superan ampliamente estas cifras, llegando incluso al millón de euros en casos de segunda mano de alto standing, como áticos y pisos reformados en el Ensanche.

Ejemplos de estas promociones exclusivas son las que se están desarrollando en la calle Rodríguez Arias, con precios que rondan el millón de euros, o Residencial INBISA en la calle Hurtado de Amézaga, con precios en torno al medio millón de euros. Aún más caras son las viviendas proyectadas por Pryconsa en la parcela de Botica Vieja, con precios que superan los 400.000 euros, llegando hasta casi los 1,8 millones para un ático dúplex. También se destacan promociones como Bilbo Barria en el Parque Etxebarria, con pisos de tres habitaciones por encima de los 700.000 euros, que incluyen garaje, piscina, gimnasio y jacuzzi comunitario.

Fuente: El Correo

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