Los nuevos planes de ordenacion urbana POU en Andalucía

Foto Murbalands  Murbalands, 01/10/2024

    
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29/09/2024

Los nuevos planes de ordenación urbana en Andalucía, España, tienen como objetivo principal la reorganización y planificación de los espacios urbanos de la región. Estos planes se basan en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), que establece las directrices a seguir en materia de ordenación del territorio.

Entre los aspectos más destacados de los nuevos planes de ordenación urbana en Andalucía se encuentra la promoción del desarrollo sostenible, la protección del medio ambiente, la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos y la revitalización de las zonas urbanas degradadas.

Además, se busca fomentar la diversificación de la oferta de vivienda, promover la eficiencia energética en los edificios, mejorar la accesibilidad y la movilidad urbana, y potenciar el uso de espacios públicos para la convivencia y el ocio.

En cuanto a la participación ciudadana, los nuevos planes de ordenación urbana en Andalucía buscan involucrar a los ciudadanos en el proceso de planificación y toma de decisiones, a través de consultas públicas, reuniones informativas y la posibilidad de presentar alegaciones.

En resumen, los nuevos planes de ordenación urbana en Andalucía tienen como objetivo principal mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, proteger el medio ambiente, fomentar el desarrollo sostenible y promover una gestión eficiente del territorio.

La LISTA, aprobada a finales del año 2022, se creó con la intención de simplificar la compleja burocracia urbanística en Andalucía, que ha estado en constante cambio durante décadas. Sin embargo, la adaptación de esta ley no es un proceso sencillo para los grandes municipios de la Costa del Sol, que necesitan nuevas viviendas, infraestructuras viales y espacios públicos.

Los técnicos municipales de ciudades como Marbella, Torremolinos, Mijas y Estepona están de acuerdo en que se necesitan mejoras tecnológicas para agilizar los trámites y cubrir las vacantes dejadas por jubilaciones en sus equipos.

A pesar de la esperanza depositada en la LISTA, su implementación en cada municipio no es tan fácil como se esperaba. En Marbella, donde la complejidad urbanística es evidente, se espera tener un nuevo plan urbanístico a principios de 2026 después de casi 25 años de espera. Otros municipios, como Vélez-Málaga, están readaptando sus Planes Generales de Ordenación Urbana según lo establecido en la LISTA, con la meta de completar el proceso en 2025.

En Torremolinos, recientemente se ha tenido que reiniciar un nuevo planeamiento urbanístico después de una resolución judicial a principios de este año. La ciudad espera tener un nuevo plan general para mediados de 2025. En este proceso, se están resolviendo problemas informáticos que han dificultado la tramitación electrónica de documentos.

En ciudades como Estepona y Mijas, el objetivo es lograr la seguridad jurídica necesaria para atraer inversores y garantizar el bienestar de los ciudadanos. Una vez adaptados a la LISTA, los planes urbanísticos proporcionarán más facilidades administrativas para todos los involucrados.

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Fuente: La Opinión de Málaga

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