23/10/24
El Gobierno busca desbloquear la Ley del Suelo: una normativa clave para dinamizar el sector inmobiliario en España
La urgencia de una Ley del Suelo eficaz se hace cada vez más evidente en España. En una apuesta para desbloquear esta normativa, el Gobierno aspira a cerrar un acuerdo con el Partido Popular antes de final de año y lograr una Ley del Suelo que permita agilizar el desarrollo urbanístico en todo el país. Esta nueva normativa es una de las mayores reivindicaciones del sector inmobiliario y resulta crucial para generar suelo finalista de manera más eficiente, facilitando la construcción de viviendas, hospitales, centros de logística, colegios y oficinas, entre otras infraestructuras clave.
La necesidad de una Ley del Suelo para cubrir las demandas actuales del sector
En Murbalands, como plataforma líder en el mercado de terrenos y obras paradas, subrayamos la importancia de esta reforma de la Ley del Suelo. La nueva normativa permitirá una mejor gestión y disposición del suelo, posibilitando a promotores, inversores y administraciones responder con mayor agilidad a las crecientes necesidades urbanas. La creación de suelo finalista-terreno urbanizable listo para ser desarrollado— es indispensable para proyectos de vivienda, logística, y servicios públicos, y ayudaría a satisfacer la fuerte demanda de espacio en un mercado que cada vez se enfrenta a mayores desafíos.
Acuerdo para finales de año y colaboración público-privada
El Gobierno prevé que la Conferencia de Presidentes, prevista para principios de diciembre, sea el marco ideal para lograr un consenso en torno a esta nueva normativa. Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda, ha expresado la urgencia de contar con esta ley para abordar la crisis habitacional y facilitar la producción de suelo finalista, una demanda que ha ido en aumento tanto desde el sector público como el privado.
En una reciente reunión con más de 30 organizaciones del sector, el presidente Pedro Sánchez y la ministra Rodríguez reafirmaron su compromiso con una regulación que permita controlar el mercado, asegurando que “regulación es defender lo público y proteger el interés general”. Esta ley busca ir más allá de la vivienda y contempla un acceso más ágil a suelo para otros sectores esenciales, como la salud, la educación, y la logística.
El papel del suelo-terreno en el desarrollo urbano sostenible
Actualmente, el acceso a suelo finalista es limitado y los trámites necesarios para que un terreno llegue a esta fase suelen ser prolongados y complejos. Esta situación obstaculiza el desarrollo de proyectos inmobiliarios en áreas con demanda creciente, especialmente en ciudades grandes y medianas, donde la disponibilidad de suelo es un factor clave. Una Ley del Suelo con un enfoque innovador permitirá acelerar el proceso para que el suelo esté disponible y listo para construir, fomentando así el desarrollo de viviendas asequibles y sostenibles, así como infraestructuras de servicio público y privado.
La visión de Murbalands: Impulsar el sector inmobiliario de terrenos y obras paradas
Desde Murbalands apoyamos la creación de un marco normativo que impulse el sector inmobiliario y responda a las necesidades del mercado. La existencia de terrenos, no solo es crucial para promover proyectos inmobiliarios residenciales (viviendas, coliving, senior living, vivienda asequible, etc ), sino también para satisfacer la creciente demanda de espacios industriales, logísticos, educativos, , etc de salud en nuestro país. Como plataforma especializada en la venta de terrenos y obras paradas, vemos en esta Ley del Suelo una oportunidad única para dinamizar el sector, ofreciendo a inversores y promotores un acceso más fácil a suelos-terrenos, ya que nos especializados en ello, en una única web concentrar toda la bolsa posible de suelo-terreno en España.
La apuesta del Gobierno por desbloquear la Ley del Suelo antes de fin de año es una medida esperada por todos los agentes del sector inmobiliario. Una Ley del Suelo adecuada permitirá dar un impulso al sector inmobiliario y promover el desarrollo urbano sostenible que las ciudades españolas necesitan urgentemente.
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15/06/2024
