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Foto Murbalands  Murbalands, 04/12/2024

    
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Murbalands: tu aliado en el mercado de terrenos y suelos en España

En Murbalands, no solo nos dedicamos a la publicidad y compraventa de terrenos, sino que también queremos aportar valor al sector compartiendo información relevante y actualizada sobre el mercado de suelos y terrenos en España. Nuestro objetivo es mantener a nuestros usuarios y colaboradores al día con las grandes noticias que marcan el rumbo del sector, desde iniciativas públicas hasta inversiones privadas y nuevos desarrollos.

Actualidad del sector inmobiliario en España: oportunidades y estrategias en suelos y terrenos

El sector inmobiliario en España sigue mostrando un dinamismo notable, impulsado por iniciativas públicas y privadas en suelos, terrenos y proyectos innovadores. Estas actividades reflejan un esfuerzo conjunto por abordar desafíos como la escasez de oferta de vivienda y responder a las demandas de un mercado en evolución.

Planes públicos para vivienda protegida

La Generalitat Valenciana lidera una estrategia para incrementar su parque de vivienda pública mediante la permuta de suelos. En Elche y Albal, ya se han licitado terrenos para 110 viviendas protegidas (VPO), como parte de un plan mayor de 600 unidades antes de finalizar 2024.

  1. Elche: 73 viviendas en una parcela de 2.895 m².
  2. Albal: 37 unidades en 756 m².
  3. Estas iniciativas público-privadas buscan dinamizar el acceso a viviendas asequibles a través de la Entidad Valenciana de Suelo y Vivienda (EVha), optimizando recursos y agilizando los plazos de desarrollo.

Inversiones privadas y nuevos proyectos residenciales

A&G Living Investments II: 250 millones en el sector living

La gestora A&G Global Investors ha lanzado un nuevo fondo registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), apostando por proyectos habitacionales en un mercado con notable escasez de oferta.
Este vehículo, con una inversión objetivo de 250 millones en tres años, busca oportunidades en:

  1. Viviendas tradicionales.
  2. Residencias para estudiantes.
  3. Soluciones flexibles como co-living y flex-living.
  4. Activos para personas mayores.
  5. “Es el momento de identificar y estructurar nuevas operaciones”, destaca Jaime Trigo, responsable de inversiones inmobiliarias de A&G.

* LandCo y Patron Capital: 365 millones para 1.350 viviendas
LandCo, filial del Banco Santander, y Patron Capital han firmado un acuerdo estratégico para desarrollar 1.350 viviendas en 16 promociones repartidas entre Madrid, Sevilla, Málaga y otras ciudades.

  1. Inversión inicial: 365 millones de euros.
  2. Edificabilidad total: 145.000 m².
  3. Horizonte: 2025-2029.
  4. Este acuerdo refuerza el enfoque estratégico de LandCo en coinversiones y promoción inmobiliaria integral.

* Metrovacesa invierte 7 millones en nuevos suelos
Metrovacesa ha adquirido terrenos residenciales de Altamira Santander Real Estate y BBVA por 4,8 y 2,2 millones de euros, respectivamente. Además, ha firmado una línea de avales con el Banco Santander para el desarrollo de Residencial Etna en Sevilla, un proyecto previsto para 2026.

*Meridia Capital refuerza su cartera con la compra de su sexto activo de flex living en Madrid y un nuevo proyecto hotelero en Sant Cugat

La gestora de inversiones Meridia Capital,  continúa ampliando su portafolio con nuevas adquisiciones. A través de su fondo Meridia VI, la firma ha adquirido un edificio residencial en Madrid para destinarlo al alquiler temporal de directivos por un importe de 5,4 millones  y una parcela en Sant Cugat del Vallès (Barcelona), donde construirá un hotel en colaboración con la cadena francesa B&B Hotels, por un importe de 2,2 millones de euros.

Expansión logística y sostenibilidad

* Conren Tramway y Bain Capital: parque logístico en Madrid
La joint venture de estas firmas ha adquirido un suelo en Alcalá de Henares para desarrollar un parque logístico de 58.000 m² con un diseño sostenible y certificado Breeam Excellent.

  1. Dos fases de desarrollo: 28.000 y 30.000 m².
  2. Entrega: segunda mitad de 2025.
  3. Este proyecto forma parte de una inversión conjunta de 600 millones de euros en la Península Ibérica.

Mirada al futuro

Con la implicación de actores públicos y privados, España se posiciona como un mercado estratégico para la innovación inmobiliaria. Desde la creación de viviendas protegidas hasta proyectos logísticos sostenibles, las inversiones actuales transformarán significativamente el panorama en los próximos años.

En Murbalands, seguimos de cerca estas tendencias para ofrecerte la mejor información y oportunidades del sector.

Murbalands: todo lo que podemos hacer por ti

En Murbalands trabajamos para facilitar y dinamizar el mercado de suelos y terrenos, ofreciendo soluciones integrales para todos los actores del sector:

  1. Búsqueda de terrenos en venta: Si estás buscando el lugar perfecto para tu proyecto, te ayudamos a encontrarlo entre una amplia oferta.
  2. Visibilidad para terrenos a la venta: Posicionamos todos los terrenos disponibles en una única plataforma, ya sean de empresas, particulares o intermediarios, optimizando su visibilidad en el mercado.
  3. Asesoramiento en transacciones: Te acompañamos en todo el proceso, con servicios especializados para garantizar una compraventa exitosa y sin complicaciones.

En Murbalands, tu terreno encuentra el lugar ideal. Sigue nuestras publicaciones y deja que te acompañemos en cada paso del camino hacia el éxito en el mercado inmobiliario.

Fuente: El Equipo de Murbalands

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