El fondo europeo Ginkgo posee ya 25.000 metros cuadrados en As Xubias para “regenerarlos” y promover viviendas

Foto Murbalands  Murbalands, 10/07/2024

    
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A Coruña, 08/07/2024

A punto de cumplirse dos años desde que la Xunta dio luz verde a la modificación urbanística en el borde de la ría de O Burgo, la llegada de Ginkgo Advisor, un fondo inversor europeo con fines sociales, ha cambiado drásticamente los planes para esta zona de A Coruña. Con la adquisición de 25,000 metros cuadrados de terreno y opciones de compra sobre más, la entidad firmará un convenio con el Concello para llevar a cabo el proyecto de regeneración de la franja costera desde la playa de Oza hasta el puente de A Pasaxe. La finalidad principal es recuperar suelos utilizados anteriormente para fines industriales.

El reconocido arquitecto británico David Chipperfield dirigirá la actuación en esta zona costera, contando con la colaboración de cinco estudios de arquitectura locales. Este equipo será responsable de elaborar un plan especial para el nuevo diseño de la ciudad y la construcción de viviendas. La actuación se realizará según los criterios de la nueva ordenación urbanística propuesta por el Concello en marzo de 2022, que reduce la edificabilidad en un 62.5% en comparación con el plan general aprobado para la zona.

A pesar de que el Gobierno local aún no ha llevado este cambio urbanístico al pleno para su aprobación, la alcaldesa destacó la oportunidad única de dotar a la zona de una mayor calidad urbana. Ginkgo Advisor no busca adquirir toda la superficie de la reordenación urbanística, pero sí planea incluir viviendas sociales en su proyecto de regeneración, priorizando la recuperación de terrenos degradados.

El fondo inversor ha adquirido terrenos que anteriormente pertenecían a Astilleros Valiña, mostrando interés en regenerar tanto la zona al borde del mar como la parte superior. Ginkgo Advisor, con sede en Suiza, se especializa en la regeneración de terrenos en ciudades europeas con enfoque sostenible. El proyecto en As Xubias forma parte de Ginkgo III, en el que participan inversores como el Grupo Edmond de Rothschild, la Caisse des Dépôts et Consignations y el Fondo Europeo de Inversiones de la Unión Europea.

Según el director de Ginkgo Advisor para España, el proyecto de regeneración en O Burgo busca dejar una huella duradera en la ciudad, recuperando terrenos degradados y colaborando con arquitectos de renombre. El fundo inversor se compromete a licitar la contratación de una entidad experimentada e independiente para llevar a cabo el proyecto de regeneración en As Xubias.

Fuente: La Opinión de A Coruña

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