Partners Group y Medan adquieren activos BTR y flex living en Madrid por 200 millones

Foto Murbalands  Murbalands, 15/07/2024

    
Foto post noticias
11/07/2024


Partners Group y Medan, en nombre de sus clientes, han ampliado su plataforma de inversión especializada en estrategias build to rent y flex living. La plataforma ha adquirido tres proyectos inmobiliarios por un total de 200 millones de euros, que suman alrededor de 1.000 unidades, diseñadas a medida para esta iniciativa.

Estos proyectos se localizan en Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz y en un municipio del sur de Madrid, en áreas metropolitanas con una gran demanda de alquiler y una oferta limitada. La colaboración entre Partners Group y Medan comenzó el año pasado, enfocada inicialmente en la rehabilitación de propiedades en el centro de Madrid.

La plataforma se enfoca en proyectos de construcción nueva a gran escala, adaptados a las necesidades actuales de los inquilinos. Estos proyectos se desarrollarán siguiendo criterios ESG, con el objetivo de obtener al menos las certificaciones BREEAM Muy Bueno y Fitwel 2*. Una vez terminados, serán gestionados por Nuva Living, la operadora integrada de Medan que implementará un enfoque digital y orientado al servicio, con influencias del sector hotelero en su gestión. Los proyectos residenciales se comercializarán bajo la marca Nuva Home y los de flex living bajo Nuva Flex.

Dietmar Weissmann, miembro del equipo de Partners Group, destaca: "La forma de invertir es crucial. Esta adquisición demuestra cómo optimizar el perfil de riesgo de las inversiones en el actual entorno de mercado. Al comprar estos tres activos en formato llave en mano, minimizamos los riesgos operativos y de ejecución, al tiempo que maximizamos la liquidez al desarrollar nuevos activos en un segmento con una creciente demanda".

Anne-Jan Jager, co-director de Real Estate Europa en Partners Group, añade: "Esta expansión refleja nuestro enfoque de inversión temática en acción. El mercado residencial en España, y en Madrid en particular, se beneficia de un crecimiento doméstico sólido, un aumento en la inversión extranjera y una migración neta positiva. En colaboración con Medan, continuamos construyendo una plataforma en un mercado con escasez de oferta, a través de productos diseñados específicamente para el alquiler y con áreas comunes".


Fuente: Observatorio Inmobiliario

POST SIMILARES