Neinor se alía con Octopus para crear una ‘joint venture’ para ‘senior living’

Foto Murbalands  Murbalands, 15/07/2024

    
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15/07/2024


Alianza para el desarrollo de proyectos inmobiliarios para seniors independientes. Neinor ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv) sobre la creación de una empresa conjunta con Octopus Real Estate para el desarrollo de promociones inmobiliarias en España dirigidas al segmento del senior living.

Este acuerdo implica una inversión inicial de aproximadamente 200 millones de euros y forma parte de la estrategia de Neinor para el período 2023-2027.

La joint venture estará participada en un 80% por Octopus y en un 20% por Neinor. Neinor actuará como socio gestor, supervisando el proceso de diseño, obtención de licencias, comercialización y construcción de los proyectos.

Neinor será dueño del 20% de la empresa conjunta y Octopus del 80%.

Una vez finalizadas las promociones, los activos serán gestionados por una compañía formada por Octopus y Neinor, con un 80% y un 20% de participación respectivamente.

El plan de negocio de Neinor para 2023-2027 busca invertir mil millones de euros, la mitad de la cual se llevará a cabo con nuevos socios estratégicos y a través de su división de inversión. Antes de asociarse con Octopus, Neinor ya había cerrado acuerdos por 300 millones de euros para su negocio de coinversión.

En los últimos cinco años, Neinor ha entregado más de 11.000 viviendas, generando más de 650 millones de euros en ebitda y 440 millones de euros de beneficio neto. En 2023, el ratio de apalancamiento (LTV) se situó en un 17%, por debajo del objetivo establecido del 20-25%.


Fuente: EjePrime

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