València impulsa la construcción de viviendas nuevas: el Ayuntamiento aprueba licencias para la construcción de 1.100 nuevos hogares.

Foto Murbalands  Murbalands, 29/08/2024

    
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Valencia, 27/08/2024

En València, la escasez de nuevo desarrollo inmobiliario ha causado una crisis en el mercado de la vivienda, con un aumento significativo de los precios en los últimos años. Esta situación ha reducido la oferta de viviendas en la ciudad, ya que la demanda sigue creciendo y absorbe el stock disponible. Sin embargo, se están viendo nuevos proyectos que están surgiendo debido a la reactivación de terrenos paralizados en la ciudad, lo que permitirá la salida de nuevas promociones en un futuro próximo.

Según datos del Ayuntamiento de València, las solicitudes de nuevas licencias de obra nueva han aumentado en comparación con años anteriores. En los primeros seis meses de 2024, se han concedido licencias para construir 1.182 nuevas viviendas en la ciudad. Principalmente, estas licencias se concentran en Poblats Marítims y el Grao, así como en otras zonas como Jesús, Patraix, Benicalap, Campanar y Benimamet. Además, 131 de estas viviendas son de protección pública.

La falta de suelo disponible ha sido un gran problema en València, así como los largos procesos administrativos para obtener licencias de obras y el bloqueo de actuaciones urbanísticas pendientes. Sin embargo, el sector de la construcción está viendo cierto alivio en la tramitación, lo que está impulsando la puesta en marcha de nuevos proyectos. Además, la activación de nuevos sectores urbanísticos en la ciudad está favoreciendo la actividad constructiva y promocional.

En cuanto a los precios de la vivienda, en el segundo trimestre de este año, el precio de la obra nueva en València era de 3.422 euros por metro cuadrado, un 7% más que en el trimestre anterior. Esto significa que un piso de 90 metros cuadrados de obra nueva tiene un precio medio de 306.900 euros. Ante esta situación, el Ayuntamiento está implementando medidas para frenar la escalada de precios y generar más producto inmobiliario, como el 'Plan + Vivienda'.

En resumen, la crisis de la vivienda en València está siendo abordada con nuevas iniciativas y proyectos que buscan solucionar la escasez de vivienda y los altos precios en el mercado.


Fuente: Valencia Plaza

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