Regulación del alquiler en España: nuevo decreto en marcha

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha iniciado el proceso de consulta pública para el Real Decreto que regulará los alquileres de corta duración en España. La medida incluye la creación de una Ventanilla Digital Única de Arrendamientos y busca reforzar el control sobre el mercado del alquiler en un contexto de creciente demanda y tensión en los precios.

Registro obligatorio y control de datos

Este Real Decreto introduce la obligatoriedad de registrar cualquier vivienda destinada al alquiler de corta duración en la Ventanilla Digital Única. Sin este registro y el número de identificación correspondiente, las viviendas no podrán ser publicitadas en plataformas digitales.

El objetivo de esta medida es garantizar que los alquileres temporales destinados a razones laborales, estudiantiles o de salud se utilicen correctamente y no sean explotados indebidamente. Además, esta regulación permitirá a las autoridades evaluar el impacto de estos servicios en la vivienda residencial y tomar decisiones informadas.

Impacto en el mercado inmobiliario

El crecimiento de los alquileres de corta duración, impulsado por la economía de plataformas, ha generado preocupaciones sobre la reducción de viviendas disponibles para alquiler residencial y el aumento de los precios de la vivienda. Con este decreto, el Gobierno pretende equilibrar la oferta y frenar posibles abusos.

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Consulta pública y próximos pasos

Los ciudadanos y organizaciones tienen hasta el 8 de octubre para presentar sus observaciones sobre esta iniciativa. Se espera que el Real Decreto quede aprobado antes de que finalice el año, estableciendo nuevas bases para la regulación del alquiler en España.

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