Sareb avanza en el desarrollo de Prado Manzano, Collado Villalba

Sareb ha logrado un avance significativo en la ejecución urbanística del sector Prado Manzano, ubicado en Collado Villalba, Madrid. Este desarrollo representa una importante oportunidad para la creación de nueva vivienda en una zona con alta demanda residencial en el noroeste de la Comunidad de Madrid.

Aprobación del proyecto y creación de la Junta de Compensación

El Pleno del Ayuntamiento de Collado Villalba, en su sesión del 26 de septiembre, aprobó la iniciativa de ejecución del sector mediante el sistema de compensación. Este paso permite la constitución de una Junta de Compensación en la que Sareb será el principal propietario, encargada de la tramitación de los proyectos de reparcelación y urbanización.

La gestión del desarrollo está en manos de Serviland, la filial de Sareb especializada en promoción inmobiliaria, que llevará a cabo los trámites necesarios para la obtención de licencias y permisos urbanísticos.

Un proyecto estratégico para la vivienda en Collado Villalba

El sector Prado Manzano abarca más de 52.000 metros cuadrados, con una edificabilidad de aproximadamente 18.000 metros cuadrados destinados a uso residencial. De este total, más de la mitad del espacio se dedicará a la construcción de viviendas de protección pública, garantizando el acceso a vivienda asequible en la región.

El proyecto no solo se centra en la edificación de viviendas, sino que también contempla la creación de:

1. Zonas verdes y parques para el esparcimiento de los residentes.

2. Equipamientos deportivos y comerciales para satisfacer las necesidades de la comunidad.

3. Infraestructuras viarias modernas, incluyendo calles amplias, zonas peatonales y carriles bici, fomentando un modelo urbano sostenible.

4. Parcelas municipales destinadas a equipamientos educativos y sanitarios.

Plazos de ejecución y perspectivas futuras

Se espera que, tras la aprobación definitiva del proyecto de urbanización y la inscripción de la reparcelación, los trabajos de construcción comiencen en 2027. Este desarrollo permitirá no solo la expansión residencial de Collado Villalba, sino también la dinamización económica de la zona mediante la creación de empleo en el sector de la construcción y la posterior actividad comercial en el área urbanizada.

El papel de Murbalands en la disponibilidad de suelo-terreno

El caso de Prado Manzano refleja la importancia de disponer de suelo finalista para la planificación y ejecución de proyectos urbanos sostenibles. La falta de terrenos listos para urbanizar es uno de los principales factores que limitan la oferta de vivienda en muchas ciudades españolas.

Desde Murbalands, facilitamos el acceso a terrenos urbanizables y finalistas para promotores y compradores interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios. Nuestra plataforma ofrece una amplia selección de suelos en distintas fases de gestión, asegurando opciones adaptadas a las necesidades de inversores y constructores.

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