Nuevo Colegio Concertado en El Cañaveral: Impacto en Real Estate

Humanitas Centros de Educación Construirá y Gestionará el Nuevo Colegio Concertado en El Cañaveral

Introducción

El desarrollo urbano de El Cañaveral, una de las zonas de mayor crecimiento en Madrid, sigue avanzando con nuevos equipamientos clave para su consolidación. Entre ellos, la construcción de un colegio concertado es una pieza fundamental para la atracción de nuevas familias y el aumento del valor de los terrenos en la zona.

En este contexto, la Consejería de Educación de la Comunidad de Madrid ha seleccionado a Humanitas Centros de Educación para la construcción y gestión del nuevo colegio concertado en El Cañaveral, tras un proceso de licitación en el que participaron cuatro propuestas. Este nuevo centro educativo no solo beneficiará a los residentes, sino que también impulsará el desarrollo del sector inmobiliario y la demanda de terrenos urbanizables.

En Murbalands, la plataforma inmobiliaria exclusiva para la compra y venta de terrenos y obras paradas, seguimos de cerca este tipo de iniciativas, ya que representan una excelente oportunidad de inversión para promotores y empresas del sector.

Un Proyecto Educativo con la Mayor Puntuación

El informe de la mesa de evaluación, emitido el 24 de junio de 2024, otorgó a Humanitas la mayor puntuación en la licitación (87 sobre 100), destacando su modelo educativo innovador, su eficiencia en la gestión y las mejoras adicionales contempladas en el proyecto.

El colegio se ubicará en la parcela RG-E9 del U.Z.P 2.01 "Desarrollo del Este - El Cañaveral", con una edificabilidad de 16.583 metros cuadrados. Humanitas tendrá la concesión del suelo por 40 años, con opción de ampliación hasta 75 años, asumiendo la construcción, equipamiento, mantenimiento y gestión integral del centro educativo.

Características del Nuevo Colegio Concertado

El futuro centro educativo contará con instalaciones modernas y adaptadas a las necesidades de la comunidad. Entre sus características principales se incluyen:

1. 12 aulas de Educación Infantil (segundo ciclo)
2. 24 aulas de Educación Primaria
3. 16 aulas de Educación Secundaria Obligatoria

Además, dispondrá de zonas deportivas, laboratorios, biblioteca y espacios dedicados a actividades extracurriculares, fortaleciendo la oferta educativa en la zona.

Inicio de Actividades y Plazos de Construcción

El objetivo es que el colegio abra sus puertas en el curso 2025-2026, aunque su desarrollo se llevará a cabo en fases. Esta infraestructura educativa se suma a la transformación urbanística de El Cañaveral, impulsando el interés de nuevos residentes y promotores inmobiliarios.

El Impacto del Desarrollo Educativo en el Mercado de Terrenos

La creación de centros educativos en áreas en crecimiento no solo facilita el acceso a la educación, sino que también aumenta el valor del suelo urbanizable y acelera el desarrollo residencial y comercial.

En Murbalands, entendemos que las inversiones en terrenos estratégicos dependen en gran medida de factores como la construcción de colegios, centros de salud y nuevas infraestructuras. Estas iniciativas generan un impacto positivo en el mercado inmobiliario, atrayendo promotores y facilitando el desarrollo de comunidades sostenibles.

Conclusión

La llegada de un nuevo colegio concertado a El Cañaveral representa una oportunidad única para la revalorización del suelo en esta zona de expansión en Madrid. La combinación de infraestructuras educativas con el crecimiento urbanístico convierte este sector en un destino atractivo tanto para familias como para inversores.

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