Caída en la compraventa de fincas rústicas

Las compraventas de inmuebles en fincas rústicas en España continúan en descenso tras el auge postpandemia de 2021. Según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado, en los primeros cinco meses de 2024, las transacciones han caído un 3,5%, manteniendo la tendencia a la baja de los últimos años. En 2023, se registraron 126.684 compraventas, un 13% menos que en 2021.

Evolución del mercado de fincas rústicas

1. 2021: 143.332 compraventas, el dato más alto desde 2007.

2. 2022: 133.050 compraventas, descenso del 7%.

3. 2023: 126.684 compraventas, caída del 13%.

4. 2024 (enero-mayo): 53.216 compraventas, descenso del 3,5% respecto al mismo periodo de 2023.

María Teresa Barea, portavoz del Consejo General del Notariado, destaca que la compraventa de fincas rústicas sigue siendo un acto clave en la España rural, junto con adjudicaciones de herencias, rectificaciones de superficie, testamentos y donaciones.

Situación actual del mercado rural

1. Herencias vinculadas a fincas rústicas: 107.009 en 2023 (30% del total), 42.542 en 2024 (enero-mayo, 29% del total).

2. Rectificaciones de superficie: 4.502 en 2023 (27% del total), 1.959 en 2024 (enero-mayo, 26% del total).

3. Expedientes de dominio y actas de deslinde: 1.260 y 1.044 respectivamente en 2023.

4. Testamentos y poderes: 727.536 testamentos y 1.100.603 poderes en 2023.

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